Q&A over 6% btw

Je voelt hem waarschijnlijk ook al even in de nek, die hete adem van het 6% btw-tarief?

De laatste weken om aan te kopen aan 6% zijn nu echt ingezet. Alle uitgevoerde werken in projecten die voldoen aan de voorwaarden kunnen t.e.m. 31 december 2024 nog aan 6% gefactureerd worden als de akte ook voor 31/12/'24 verleden wordt.

Regels en voorwaarden roepen altijd vragen op. En wij zijn er om vanuit onze expertise antwoorden te formuleren.
Via ons Instagramkanaal konden onze volgers vragen insturen. We bundelden hun vragen en onze antwoorden in deze Q&A.

1. Welke projecten komen in aanmerking?

Indien een bestaand gebouw op een perceel wordt gesloopt én er een nieuw gebouw op ontwikkeld wordt, komt het project in aanmerking voor 6% btw áls de aanvraag van de omgevingsvergunning werd ingediend vóór 1 juli 2023. Het verlaagd tarief van 6 % btw is enkel van toepassing op de facturen die vóór 31 december 2024 opgemaakt worden.

Al onze projecten die aan deze voorwaarden voldoen, worden duidelijk aangegeven op onze website met het ‘6% btw-label’. Je kan ook de extra zoekfunctie 6% btw gebruiken voor jouw selectie.

2. Geldt 6 % btw ook voor een instapklare woning?

Ons ruim aanbod afgewerkte en instapklare woningen (die voldoen aan bovenstaande voorwaarden) komt in aanmerking voor de 6% btw-maatregel. Je ziet meteen waarvoor je betaalt, wat voor woning je koopt (in tegenstelling tot kopen op plan of bouwen op maat) én je bespaart bovendien op de btw.

3. Hoe lang geldt deze maatregel nog?

De tijdelijke overgangsmaatregel voor het verlaagde btw-tarief van 6 % is enkel van toepassing op de facturen die vóór 31 december 2024 uitgeschreven worden voor de projecten die in aanmerking komen.

Denk je eraan om een nieuwbouwwoning of -appartement te kopen? Wacht dan niet te lang.

4. Kom ik in aanmerking voor 6 % btw?

Niet alleen het project moet aan bepaalde voorwaarden voldoen (zie hoger), ook jijzelf, de koper, om in aanmerking te komen voor de 6 % btw-regeling:

1. 1. Je aangekochte woning is gedurende 5 jaar je enige en eigen woning.
   2. De bewoonbare oppervlakte is maximaal 200 m2.
   3. De koper is een natuurlijk persoon die gedomicilieerd staat in de woning (met residentieel karakter).

5. Op welk bedrag betaal ik 6 % btw?

Je betaalt slechts 6 % btw op facturen die vóór 31 december 2024 uitgeschreven worden (voor de projecten die in aanmerking komen, zie hoger).
Op onze website zie je heel transparant de prijzen incl. 6% btw. Makkelijk toch?

Onze projecten aan 6% btw

Ontdek hier onze nieuwbouwprojecten te koop aan 6%

Opgelet: voor een aantal projecten komen niet alle loten in aanmerking voor deze regelgeving.

Heb je hierover vragen? Neem gerust contact op met ons, dan zoeken we het samen uit.