Kiezen voor geothermie? Dat is kiezen voor duurzaam wonen

Projectontwikkelaars staan vandaag voor een grote uitdaging: klimaatvriendelijk, betaalbaar én toekomstgericht bouwen. Bij Groep Huyzentruyt geloven we dat innovatie daarin een sleutelrol speelt.
Daarom zetten we – naast technieken zoals warmtepompen en aquathermie – ook in op geothermie. Een duurzame oplossing die gebruik maakt van de warmte in de bodem om gebouwen efficiënt te verwarmen én te koelen.

Maar hoe werkt geothermie precies?
En waarom kiezen wij als ontwikkelaar voor deze technologie, ondanks het uitblijven van overheidssteun?

Wat is geothermie?

Geothermie, of aardwarmte, maakt gebruik van de constante temperatuur onder de grond. Via diepe boringen – vaak tot meer dan 100 meter – worden leidingen geplaatst die gevuld zijn met een vloeistof. Die neemt de aardwarmte op en geeft die via een warmtepomp door aan de vloerverwarming of het warmwatersysteem van het gebouw.

De techniek is stil, betrouwbaar en uiterst energiezuinig.
Bovendien is het een fossielvrije oplossing: er komt geen gas of stookolie aan te pas.

De voordelen op een rij

1. Lagere energiefacturen
Doordat de temperatuur in de bodem constant blijft, werkt het systeem heel efficiënt. Dat vertaalt zich in een lager energieverbruik en dus een lagere energiekost.

2. Comfort in elk seizoen
Geothermie werkt niet alleen om je woning op te warmen, maar ook om te koelen. In de zomer stroomt het koelere water via de vloerverwarming door het gebouw, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat zonder energieverslindende airco. De overtollige warmte uit het gebouw wordt zo in de bodem opgeslagen, om dan in de winter opnieuw gebruikt te worden voor verwarming. Dit wordt passieve koeling genoemd en is een efficiënte manier om de woning te koelen en tegelijkertijd de bodem te regenereren voor de winter.

3. Esthetisch onzichtbaar
Zowel de leidingen als de technische installaties zitten ondergronds of in aparte ruimtes. Er zijn geen zichtbare units op de gevel of het dak.

4. Waardevast en toekomstgericht
Een woning met geothermie is klaar voor de toekomst. Potentiële kopers hechten steeds meer belang aan duurzame installaties. Dat verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar ook de vastgoedwaarde.

Twee voorbeelden in de praktijk

Als projectontwikkelaar kiezen wij bewust voor technologieën met impact. Niet omdat het de gemakkelijkste weg is, maar omdat we geloven in duurzaam wonen voor iedereen. Geothermie is daar een mogelijk onderdeel van. We passen dit dan ook al toe in enkele projecten.

Lejeunelaan in Koksijde

Voor dit project voerden we boringen tot 150 meter diep uit. De opgewekte aardwarmte wordt gebruikt voor vloerverwarming (of koeling) en warm water. Bewoners genieten van een hoog wooncomfort, zowel in de winter als op warme zomerdagen, met een minimaal energieverbruik.

Verbroederingslaan in Zelzate

In Zelzate werken we met een collectief geothermisch systeem. Elf boringen tot 143 meter diep vormen een BEO-veld (Boorgaten Energie Opslag), dat gekoppeld is aan een warmtepomp voor het volledige appartementsgebouw. Het systeem voorziet niet alleen in verwarming en warm water, maar ook in passieve koeling tijdens de zomer.

Een kanttekening bij het beleid

Wie kiest voor geothermie, doet een investering in duurzame technologie. Maar het financiële plaatje ligt niet voor de hand. Er is vandaag in Vlaanderen nauwelijks tot geen steun voor duurzame technieken in nieuwbouwprojecten.

Dat is opmerkelijk, want geothermie draagt bij aan de doelstellingen rond fossielvrije verwarming én vermindert de belasting van het elektriciteitsnet. Als we echt werk willen maken van duurzame woonwijken, dan moet er ook ruimte komen voor structurele ondersteuning.

Meer weten over hoe we met geothermie bouwen aan duurzame buurten?
Ontdek onze projecten in Koksijde en Zelzate op www.groephuyzentruyt.be.