Notre garantie de prix fixe : la certitude d’un prix fixe en période d’incertitude

Francis Vanassche, conseiller commercial chez Groep Huyzentruyt, répond à toutes vos questions.

Francis : « Les clients qui ont acheté une maison ou un appartement chez nous peuvent être assurés que quiconque fait appel à nous bénéficie de notre promesse de prix. Non seulement vous êtes protégé par la Loi Breyne, mais nous défendons également les valeurs de notre entreprise et garantissons un processus sans souci et sans surprise. Nous ne nous en écartons pas, même si des facteurs externes nous y obligeaient. »

Comment la hausse des prix se fait-elle sentir concrètement chez GH ?

Francis : « En raison de la guerre en Ukraine, de la pénurie de matériaux et de la hausse des coûts de l’énergie et du transport, les coûts de la construction en général sont en hausse. Il suffit de penser au prix plus élevé des matériaux tels que le bois, l’isolation, les tuiles et les briques de parement. Comme pour tout promoteur immobilier, cette hausse des prix a un impact sur nous, mais nous choisissons de ne pas la répercuter sur nos clients. Tous les appartements et maisons vendus conservent le même prix pendant toute la durée de la construction. Chez Groep Huyzentruyt, une garantie de prix fixe signifie effectivement un prix fixe ! »

« Comme pour tout promoteur immobilier, cette hausse des prix se fait également sentir chez nous, mais nous choisissons de ne pas la répercuter sur nos clients. »

Y a-t-il des conséquences pour les délais de livraison ?

Francis : « Nous travaillons avec un délai de livraison fixe. Bien que les délais de livraison des matériaux soient actuellement beaucoup plus longs que d’habitude, nous parvenons toujours à respecter les délais de livraison promis pour nos projets. À condition de faire un effort supplémentaire, bien sûr. Dans les projets qui sont actuellement en vente, nous communiquons ouvertement sur la date de livraison. Cette date est fixée et sera sans aucun doute respectée. De cette façon, nos clients peuvent tout planifier parfaitement, par exemple lorsqu’ils donnent un préavis pour mettre fin à leur bail ou vendre leur logement actuel, et nous évitons les situations désagréables. Et s’ils veulent déménager plus vite ? Nous disposons également d’un large éventail de maisons et d’appartements neufs prêts à être occupés. Les cartons de déménagement peuvent alors être emballés avant les vacances d’été ou de Noël 2022, c’est dire à quel point les choses peuvent aller vite.

Quelle est la probabilité que le début des travaux sur les nouveaux projets soit retardé ?

Francis : « Cette probabilité est faible, car la vente ne sera lancée que lorsque le gros œuvre aura commencé. Toute hausse des coûts de construction sera entièrement supportée par Groep Huyzentruyt. Nous prenons donc un risque et pourrions vendre certains projets à des marges inférieures. C’est notre choix, le client n’en subit pas les conséquences. »

En somme, Groep Huyzentruyt n’utilise pas de clause de renégociation ou de révision de prix ?

Francis : « En effet, nous ne voulons pas imposer à nos clients des coûts supplémentaires qu’ils n’ont pas prévus dans leur budget. Lorsqu’une personne signe avec nous, elle est absolument certaine du prix à ce moment-là. La hausse des prix des matières premières ou des matériaux plus chers n’aura donc aucun impact. »

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement neuf de qualité et abordable ? Nous vous garantissons un prix transparent et fixe. Pour chaque projet, vous trouverez le prix avec et hors TVA, et vous découvrirez immédiatement quels sont les projets pour lesquels la TVA n’est que de 6 %. Envie d’en savoir plus ? Consultez nos offres.