Groep Huyzentruyt présente à nouveau ses obligations d’entreprise dans le cadre de projets immobiliers polonais

Groep Huyzentruyt, promoteur immobilier en Flandre occidentale, lance des obligations d’entreprise (GH’O) pour la deuxième fois. Les investisseurs peuvent à nouveau investir dans des projets immobiliers résidentiels sur le marché polonais en plein essor, pour un montant d’au moins 100 000 euros. Pendant 3 ans, ils reçoivent un rendement brut de 5 %. Avec ces obligations d’entreprise, le promoteur immobilier souhaite lever 5 millions d’euros de capitaux frais. « Si la tendance se poursuit, nous prévoyons de livrer à partir de 2024 un plus grand nombre d’unités en Pologne qu’en Belgique. Le potentiel du marché immobilier résidentiel est énorme », déclare Thomas Van Poucke, CEO.

L’année dernière, Groep Huyzentruyt a enregistré un chiffre d’affaires record de plus de 100 millions d’euros, soit 33 % de plus que l’année précédente. À partir de 2024-2025, la croissance continue du promoteur immobilier viendra principalement de projets polonais.

Un plus grand nombre d’unités en Pologne qu’en Belgique

Le marché immobilier résidentiel polonais est en plein essor et cela se reflète également dans les prévisions du promoteur immobilier pour 2024. À partir de ce moment-là, un plus grand nombre d’unités sera livré en Pologne qu’en Belgique. Pour financer ses ambitions de croissance, Groep Huyzentruyt se tourne vers les investisseurs. Par exemple, en septembre de l’année dernière, le promoteur basé à Waregem a lancé pour la première fois des obligations d’entreprise, souscrites avec succès.

Groep Huyzentruyt a décidé de lancer à nouveau des obligations d’entreprise sur le marché (par l’intermédiaire de la holding polonaise, GH International Investments 2 SA, GHII2 en abrégé). Un des projets dans lequel les investisseurs peuvent investir se trouve à Myśliborska, près de Varsovie. Sur un site de 27 000 m2, 535 nouveaux appartements sont construits. Avec les nouvelles obligations, Groep Huyzentruyt vise les 5 millions d’euros d'investissements. Un apport est possible en coupures de 100 000 euros pour une période de 3 ans. En contrepartie, les investisseurs reçoivent un rendement brut de 5 %, duquel un précompte mobilier de 30 % est prélevé.

“Groep Huyzentruyt a peut-être déjà atteint son objectif de 2025, mais nous voulons poursuivre notre croissance. Le marché de l’Europe de l’Est gagne en importance et nous voulons nous y affirmer encore davantage. Ces obligations d’entreprise nous permettent par ailleurs de financer nos projets d’une autre façon.”

- Willem Declercq, CFO de Groep Huyzentruyt

Aucune implication de la banque

Vous pouvez vous inscrire dès maintenant et jusqu’au 31 août sur le site web https://www.gh-obligaties.be. Grâce à la plateforme sécurisée DocuSign, vous pouvez investir facilement et en toute sécurité. Le promoteur immobilier souligne qu’il n’y a pas de frais d’entrée, de sortie ou de gestion. Il n’y a pas non plus de droits de garde. Il s’agit d’obligations d’entreprise pour lesquelles aucune banque ne joue le rôle d’intermédiaire.

“Laisser son argent durement gagné sur un compte d’épargne n’a plus beaucoup de sens aujourd’hui. Avec l’inflation croissante, votre argent sur un compte d’épargne perd de sa valeur. Grâce à nos obligations, vous pouvez activer votre argent de manière sûre et facile."

- Thomas Van Poucke, CEO de Groep Huyzentruyt