Construction BEN : où en êtes-vous?

Une construction BEN signifie qu’elle est quasi neutre en énergie. Une norme que chaque nouvelle construction doit satisfaire à partir de 2021. Autrement dit, chaque habitation ne peut consommer qu’une quantité très faible d’énergie pour le chauffage, les systèmes de ventilation, de refroidissement et de production d’eau chaude. Et l’énergie utilisée à cette fin doit essentiellement provenir de sources d’énergie renouvelables. Durable, une habitation BEN vous garantit pendant de longues années un logement écologique basse énergie avec en prime une facture énergétique moins élevée.

Quelles sont les exigences que doit respecter une habitation BEN?

En Flandre, une habitation BEN doit répondre à six critères. Nous les résumons ci-dessous.

1. Le niveau de prestation énergétique ou niveau E doit être inférieur ou égal à 30. Le niveau E est le score énergétique de votre habitation et est déterminé selon les techniques utilisées, le volume ou encore l’orientation.
   
   
2. Le niveau S doit être inférieur ou égal à 31. Il représente l’efficacité énergétique des murs externes, des fenêtres, de la toiture ou encore des revêtements. Il prend en compte tous les gains et pertes de chaleur. Moins vous avez besoin d’énergie pour chauffer votre habitation, plus le niveau S est faible.
   
   
3. Exigences Umax pour les différents éléments de construction de votre habitation. Le U désigne le niveau d’isolation d’un élément de construction déterminé de votre habitation. Pensez dans ce cadre à l’isolation de la toiture et des plafonds, aux murs extérieurs, aux revêtements, aux fenêtres, aux portes et portails.
   
   
4. L’indicateur de surchauffe ne peut pas être supérieur à 6 500 kWh. Les maisons bien isolées gardent la chaleur à l'intérieur mais de manière limitée seulement si vous prévoyez une protection solaire suffisante et orientez judicieusement les grandes baies vitrées.
   
   
5. Optez pour un système de ventilation de qualité. Faites appel à un rapporteur de ventilation pour déterminer les besoins de votre habitation.
   
   
6. Une habitation BEN doit produire au moins 15 kWh/m² d’énergie à l’aide de sources renouvelables. Pensez à la chaudière solaire, aux panneaux photovoltaïques, à une pompe à chaleur, à une chaudière pour biomasse ou encore à un raccordement aux réseaux urbains de chauffage ou de refroidissement. Vous pouvez bien évidemment aussi combiner différentes options.

Qu’implique pour vous une habitation BEN ?

Une habitation BEN est légèrement plus chère mais le budget est contrôlable grâce à une approche judicieuse. L’énergie que vous économisez vous garantit par ailleurs une facture d’énergie plus basse. Une habitation BEN présente également d’autres avantages :

• Meilleur confort grâce à une déperdition de chaleur moins importante et à la réduction des courants d’air.
• Valeur ajoutée à votre habitation grâce à un niveau E moins élevé.
• Réduction de votre empreinte écologique.

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