Vragen staat vrij

Vind het antwoord in onze veelgestelde vragen of vraag je bouwadviseur en -coördinator om raad. Hij of zij helpt je graag verder.

Geen vragen, maar antwoorden

Een woning kopen of bouwen is een belangrijke beslissing. Je moet knopen doorhakken en beslissingen nemen. Dat is niet altijd makkelijk. Dus wil je antwoorden op je vragen. Logisch.

Heb je technische vragen, ben je benieuwd hoe je bouwfase verloopt of wil je financiële info? We geven je graag alle antwoorden. Zo geniet je met volle gemoedsrust van je toekomstige thuis.

Wat betekenen het E-peil en het K-peil?

Het E-peil is een maat voor de energieprestatie van een woning en haar vaste installaties in standaardomstandigheden. Hoe lager het ...

Lees meer

Wat is een lastenboek?

Een lastenboek is de nauwkeurige beschrijving van alle gebruikte materialen bij de bouw van een woning. Het heeft ook duidelijkheid over de kwaliteit en ...

Lees meer

Wat is een voorgecreëerde woning?

Vanuit onze visie op de ligging en omgeving van de bouwgrond stemmen we de architectuur van je woning af op de buurt. Zo creë...

Lees meer

Wat is een Modus-woning?

Het Modus-woonconcept is een sluitend antwoord op de almaar toenemende vraag naar een betaalbare nieuwbouwwoning in een aangename omgeving. Modus-woningen zijn gevarieerde moderne, duurzame ...

Lees meer

Kunnen wij investeren in een project?

Uiteraard. Vanwege onze ervaring met het bouwklaar maken van terreinen en aansluitend het bouwen van woningen, appartementen en studentenflats, zijn we een geschikte partner ...

Lees meer

Kan ik ook grond aanbieden aan Groep Huyzentruyt?

Jawel. Omdat onze klanten op zoek zijn naar een totaalpakket van grond en woning, kunnen wij je grond vlot verkopen. Dat levert je bovendien ...

Lees meer

Ik wil een woning kopen, hoe pak ik dat aan?

Het stappenplan legt uit hoe we bij Groep Huyzentruyt te werk gaan om je een woning aan ...

Lees meer

Ik beschik over een eigendom die ik nog moet verkopen. Hoe kan ik de optie op mijn nieuwe woning bewaren?

Je kunt de verkoopovereenkomst afsluiten met als opschortende voorwaarde de verkoop van je eigen woning. De uitvoering van de verkoopovereenkomst wordt dan uitgesteld (opgeschort) ...

Lees meer

Wat omvat de vermelde alles-inbegrepenprijs?

Die omvat de grond, de infrastructuur, de bouw van de woning, de registratierechten (10% in Vlaanderen en 12,5% in Wallonië), 21% btw, de notariskosten, het ereloon van ...

Lees meer

Valt de aankoop van mijn woning onder de Wet Breyne? En wat betekent dat precies?

We gebruiken alleen verkoopovereenkomsten die voldoen aan de Wet Breyne (de woningbouwwet van 9 juli 1971). Die biedt de bouwheer van een huis en de koper ...

Lees meer

Welke hypothecaire lening kies ik?

Talrijke financiële instellingen bieden hypothecaire leningen aan, de ene al aanlokkelijker dan de andere. Spreek met je huisbankier, maar vraag ook andere banken ...

Lees meer

Wanneer kan de notariële akte verleden worden?

Na het voltooien van zijn onderzoek zal de notaris de ondertekende onderhandse verkoopovereenkomst en de onderzoeksresultaten overbrengen in een authentieke koopakte. Daarna roept hij ...

Lees meer

Kan ik zelf mijn notaris kiezen?

De koper en verkoper kunnen zonder meerkost ieder een eigen notaris kiezen. In dat geval verdelen beide notarissen het ereloon onder elkaar. Kies dus ...

Lees meer

Welke belastingvoordelen biedt het Vlaams Gewest bij de aankoop van een huis of bouwgrond?

In het Vlaams Gewest heb je onder bepaalde voorwaarden recht op een abattement of een verlaging van de berekeningsbasis van het registratierecht; ook op ...

Lees meer

Heb ik recht op premies?

Voor nieuwbouw zijn zo goed als alle premies afgeschaft. Investeer je in energiezuinige maatregelen om het E-peil onder het wettelijke niveau te brengen, dan ...

Lees meer

Hoelang duurt de bouw van een woning of appartement?

Dat hangt af van verschillende factoren, zoals de vergunningen, het type woning, enzovoort. Heel algemeen reken je het beste op anderhalf jaar tussen de ...

Lees meer

Kunnen we de plannen van een voor-gecreëerde woning nog aanpassen?

Afhankelijk van de fase waarin de bouw van de woning zich bevindt, kunnen we de binnenindeling nog wat wijzigen. Denk aan het verplaatsen of ...

Lees meer

Kan ik de afwerkingsmaterialen van mijn woning zelf kiezen?

Absoluut. We bieden een groot gamma van basisafwerkingsmaterialen aan. Vind je in die ruime keuze toch je gading niet, dan kun je bij partners ...

Lees meer

Kunnen we zelf aan de bouw meewerken?

Afhankelijk van het type woning of appartement en van de bouwfase, kun je een beperkt aantal dingen zelf uitvoeren. Je bespreekt dat het best ...

Lees meer

Wat zijn min- en meerwerken en wanneer worden die verrekend?

We bieden sleutel-op-de-deurwoningen aan en leveren de woning op voor de vooraf afgesproken prijs indien je voor standaardmaterialen hebt gekozen. Geen vervelende financiële ...

Lees meer

Wat zijn de taken van de architect?

De architect doet meer dan het tekenen van bouwplannen en het controleren van het uitgevoerde werk. De job omvat ook de praktische begeleiding van ...

Lees meer

Mag ik tijdens de werkzaamheden de werf bezoeken?

Dat mag zeker, maar alleen onder begeleiding van de werfleider, omwille van je veiligheid.

Lees meer

Wat houdt een voorlopige oplevering in?

De voorlopige oplevering dient om de voltooiing van de bouw vast te stellen. De partijen vergelijken dan het uitgevoerde werk met de plannen, en ...

Lees meer

Wie sluit gas, elektriciteit, water en internet aan?

We zorgen ervoor dat alle nieuwe woningen op de nutsvoorzieningen kunnen worden aangesloten. Wend je als eigenaar tot de netbeheerder in de gemeente of ...

Lees meer

Bij wie kan ik na de oplevering met vragen of met problemen terecht?

Na de voorlopige oplevering blijft de werfleider gedurende één jaar de contactpersoon voor eventuele problemen. Eens de woning definitief opgeleverd is pakken onze specialisten ...

Lees meer

Wat is een aankoopbelofte?

Dit is een wederzijdse belofte tussen de koper en de verkoper waarbij de verkoper belooft om een bepaalde woning of bouwgrond te <...

Lees meer

Wat is een bouwaanvraag en hoelang duurt het vooraleer je kunt beginnen bouwen?

De bouwaanvraag is het hoogtepunt in het administratieve proces in aanloop naar de bouwwerken. Jouw architect of Groep Huyzentruyt dient het dossier voor de <...

Lees meer

Wat is een compromis of verkoopovereenkomst?

De compromis of verkoopovereenkomst is een schriftelijke afspraak die geldt als een volwaardige verkoop als het de identiteit van de ...

Lees meer

Wat is een grondsondering of grondmechanisch onderzoek?

Tijdens een grondsondering of grondmechanisch onderzoek wordt met een speciale machine de draagkracht van de ondergrond in kaart gebracht. De ...

Lees meer

Wat is een landmeter of wat is zijn taak?

De landmeter is een beëdigd deskundige die de bevoegdheid heeft terreinen op te meten en af te bakenen. De ...

Lees meer

Wat is een opschortende voorwaarde?

Bij het toepassen van een opschortende voorwaarde laten koper en verkoper hun akkoord voor de verkoop afhangen van het vervullen van een ...

Lees meer

Wat is een veiligheidscoördinator en wat is zijn taak?

De veiligheidscoördinator coördineert de veiligheid op de werf. Dat gebeurt in twee fases: tijdens het ontwerp en tijdens de uitvoering. ...

Lees meer
screenshot ipad

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontdek verrassend bouwnieuws en inspirerende woningen. Schrijf je in en ontvang je maandelijkse nieuwsbrief.

Ik wil inspiratie
Gratis inspiratie brochures

Projectenbrochure

Met de post of digitaal

Ontvang je gratis brochure in je brievenbus. Jij vraagt, wij bezorgen.

Vraag de brochure aan
Lid van Vlaamse confederatie bouw, charter der woningbouwers, ben, BIV IPI
signature
signature

Wagenaarstraat 33
8791 Beveren-Leie
056 736 736, Enable JavaScript to view protected content. Contacteer ons

Bergensesteenweg 704a
1600 Sint-Pieters-Leeuw
02 334 05 11, Enable JavaScript to view protected content.