Aalst - Immerzeeldreef
Wonen aan een landschapspark
In de Immerzeeldreef te Aalst biedt Groep Huyzentruyt 35 nieuwbouwwoningen te koop aan. Deze woningen maken deel uit van het project ‘Immerzeel +’. In totaal is het project 59 ha groot, met een geïntegreerd landschapspark van maar liefst 17 ha. Dit landschapspark staat symbool voor het groene karakter van dit woonproject. Het doel van dit woongebied is een compleet stadsdeel te creëren aan de hand van verscheidene ondersteunende functies. Op deze manier kan eenvoudig in de dagelijkse behoeften van de bewoners voorzien worden en zijn deze woningen zodoende toekomstgericht en duurzaam.
De stad Aalst is niet enkel uniek door haar Carnavalstoet die jaarlijks plaatsvindt op de zondag voor Aswoensdag, maar ook door haar ligging. Aalst ligt geografisch gezien namelijk in het centrum van België, ongeveer halverwege tussen Gent en Brussel. De verkaveling kent bovendien een zeer vlotte verbinding met onze hoofdstad Brussel. De Immerzeeldreef ligt namelijk vlakbij de E40. De wijk zelf wordt echter autoluw om zo de levenskwaliteit van de bewoners te verhogen.
Geniet van talrijke voordelen dankzij deze energiezuinige BEN-woningen
De woningen voldoen aan uiterst strenge EPB-eisen en hebben een E-peil 20 en een isolatiepeil K25, wat nog een stuk lager ligt dan de huidige wettelijk vereiste norm. De woningen zijn bijgevolg BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal). Dit wordt bewerkstelligd door verscheidene voordelige technieken op het vlak van warmte- en energievoorziening, zoals onder andere zonnepanelen en vloerverwarming.
Deze perfecte EPB-score bezorgt je niet enkel een aanzienlijk lagere energiefactuur, een goede en gezonde binnenlucht en een milieuvriendelijke woning, maar heeft ook nog andere voordelen. Zo verkrijg je eveneens een enorme meerwaarde van je woning in de verkoop- en verhuurmarkt. Bij bepaalde banken krijg je bovendien een voordelig BEN-krediet. En last but not least zorgt je gloednieuwe BEN-woning ook voor een fiscaal voordeel, in het bijzonder een vermindering van de onroerende voorheffing. Voor een woning met E20 bedraagt deze vermindering bijvoorbeeld 100% gedurende 5 aanslagjaren.
Locatie ter hoogte vanImmerzeeldreef 1
9300 Aalst (9300)
Oost-Vlaanderen
België
