Inkoper Vastgoed

VACATURE OMSCHRIJVING

Thuis in betaalbaar wonen. Al honderd jaar en vier generaties werken we met mensen en gebouwen. Voor starters, gezinnen, ouderen en investeerders. Het is de reden waarom we ons als groep en individu dagelijks inzetten. Meer dan ooit zijn betaalbaar, efficiënt en kwalitatief wonen doorslaggevende factoren in onze woonstkeuze. Wij van Groep Huyzentruyt passen ons hieraan aan en vormen ons daarom om van gewaardeerd bouwbedrijf naar ontwikkelaar. Met die metamorfose kunnen wij doen wat gezinnen van ons verwachten: betaalbare, residentiële woonoplossingen bieden.

JOUW ROL

In deze rol ben je verantwoordelijk om actief een duurzaam en relevant netwerk op te bouwen die onze portefeuille aan projectgronden (kunnen) helpen groeien. Je staat in voor het analyseren van mogelijk interessante centraal gelegen en goed ontsloten projecten, zowel voor appartementen als woningbouw. Je voert hiervoor de nodige studies uit en beroept hier op de aanwezige expertise binnen de Groep Huyzentruyt.

• Je zoekt actief opportuniteiten m.b.t. te ontwikkelen projectgronden, binnenstedelijke gebieden, afbraakpanden, enz.
• Je organiseert een grondig vooronderzoek : verzamelen van alle relevante gegevens, bestuderen, analyseren en schetsen van de ontwikkelingsmogelijkheden (woningen/appartementen/andere woonvormen).
• In nauwe samenwerking met collega’s ontwikkel je een eerste visie omtrent de invulling, en geeft richtlijnen tot opmaak eerste concept met schetsplan.
• Je legt een financiële inschatting, haalbaarheids/marktstudie voor, en bekijkt de rentabiliteit met de directie.
• Je plant commerciële afspraken in met de grondeigenaars, verkopers, makelaars…
• Netwerken is essentieel , je voert de nodige gesprekken met de key partners (eigenaars, gemeentebesturen, makelaars, notarissen…).
• Je bent eindverantwoordelijk voor het contact met de grondeigenaar en voert de onderhandelingen t.e.m. opmaak van de overeenkomst (in samenspraak met de juriste).
• Na het contracteren met de grondeigenaar verzorg je een optimale dossieroverdracht aan een collega project developer.
• Je volgt maatschappelijke trends, marktevoluties, maar ook de regelgeving in de vastgoedwereld.

UW PROFIEL

• Relevante ervaring / expertise in onze sector is voor deze rol cruciaal.
• Enige feeling met ruimtelijke ordening en stedenbouw is een pluspunt.
• Je bezit projectmanagement skills die je toelaten overzicht te behouden, doelen op te volgen, verantwoordelijkheden op te nemen of op te volgen met als finaliteit de ROI van de eigen verantwoordelijkheden zo optimaal mogelijk te managen.
• Je bent analytisch sterk.
• Je bezit de nodige juridische kennis over het stedenbouwkundige kader.
• Je werkt vlot in team, en gebruikt de beschikbare kennis en talenten van je collega’s in lijn met de beoogde doelstellingen.
• Je hebt uitmuntende onderhandelingsvaardigheden en bouwt op continue basis aan vertrouwen met alle interne en externe stakeholders.
• Je bent assertief, maar evenzeer diplomatisch; je bent kritisch en stressbestendig.
• Je spreekt en schrijft vlot Nederlands / kennis van het Frans is een pluspunt.
• Je hebt een goede kennis van MS Office.

ONS AANBOD

• We zijn een bedrijf met het “Great Place to Work”-label.
• Een toffe en moderne werkomgeving bij een stabiele projectontwikkelaar met ruime ervaring en een ijzersterke reputatie.
• Een vaste plek binnen een dynamisch team met diverse expertises.
• De kans om ‘je ding’ te doen en deel uit te maken van een groeibedrijf met een positieve werksfeer.
• Een voltijdse overeenkomst voor onbepaalde duurtijd.
• Een zeer competitief salarispakket / 32 dagen verlof.
• Filevrije omgeving (35 min. van Gent, 10 min. van Kortrijk, 45 min. van Brugge).

CONTACTEER ONS

• Mail uw motivatiebrief met cv naar: hr@groephuyzentruyt.be.
• Heb je vragen i.v.m. deze rol? Bel ons in alle discretie op het nummer 056/736.736