Posez librement vos questions

Retrouvez la réponse dans notre FAQ ou demandez conseil à votre conseiller et coordinateur en construction. Il ou elle se fera un plaisir de vous aider..

Aucune question, mais des réponses

Acheter ou faire construire une maison est une décision importante. Vous devez trancher et prendre des décisions, ce qui n'est pas toujours une sinécure. Vous voulez donc en toute logique avoir des réponses à vos questions.

Vous avez des questions techniques, vous êtes curieux de savoir comment se déroule votre phase de construction ou vous désirez des informations financières ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir toutes les réponses, pour que vous profitiez de votre futur logis en toute sérénité.

Que signifient les niveaux E et K ?

Le niveau E rend compte de la performance énergétique d'une maison et de ses installations permanentes dans des circonstances normales. Plus le niveau ...

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Qu’est-ce qu’un cahier des charges ?

Un cahier des charges est la description précise de l'ensemble des matériaux utilisés lors de la construction d'un logement. Il apporte é...

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Qu’est-ce qu’un logement en pré-création ?

En fonction de notre perception de la situation et des environs du terrain à bâtir, nous adaptons l'architecture de votre habitation au voisinage. Nous ...

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Qu’est-ce qu’une habitation Modus ?

Le concept de construction Modus apporte une réponse au nombre croissant de personnes qui cherchent à bâtir un logement abordable dans un cadre ...

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Pouvons-nous investir dans un projet ?

Bien entendu. Notre expérience en matière de viabilisation des terrains et de construction de maisons, d'appartements et de studios pour étudiants fait ...

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Puis-je proposer un terrain à Groep Huyzentruyt ?

Tout à fait. Étant donné que nos clients sont à la recherche d'un ensemble complet, terrain et logement, nous pouvons acheter votre terrain rapidement. En outre, ...

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Je souhaite acheter un logement : comment procéder ?

Le plan étape par étape détaille la manière dont procède Groep Huyzentruyt pour ...

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Je possède un bien dont la vente doit encore avoir lieu. Comment conserver l’option sur mon nouveau logement ?

Vous pouvez conclure le compromis de vente sous la condition suspensive de la vente de votre propre maison. L'exécution du compromis de vente ...

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Que comprend le prix « tout compris » ?

Celui-ci comprend le terrain, l'infrastructure, la construction du logement, les droits d'enregistrement (10 % en Flandre et 12,5 % en Wallonie), 21 % de TVA, les frais de notaire, les ...

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L’achat de mon logement est-il concerné par la loi Breyne ? Qu’est-ce que cela signifie précisément ?

Nous utilisons uniquement des contrats de vente qui satisfont à la loi Breyne (loi du 9 juillet 1971 réglementant la construction d'habitations). Celle-ci offre une protection é...

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Quel prêt hypothécaire choisir ?

De nombreuses institutions financières proposent des prêts hypothécaires, tous plus séduisants les uns que les autres. Discutez-en avec votre banquier ...

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Quand est-il possible de procéder à la passation de l’acte notarié ?

À l'issue de son analyse, le notaire transcrit les résultats de celle-ci et le compromis de vente signé en un acte de vente authentique. ...

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Puis-je choisir mon notaire moi-même ?

L'acquéreur et le vendeur peuvent choisir chacun un notaire sans supplément. Dans ce cas, les deux notaires se partagent les honoraires. Vous ...

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Quels sont les avantages fiscaux offerts par la Région flamande lors de l’achat d’une maison ou d’un terrain à bâtir ?

Au sein de la Région flamande, vous avez droit, à certaines conditions, à un abattement ou à une diminution de la base de calcul du droit ...

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Ai-je droit à des primes ?

En matière de nouvelles constructions, quasi toutes les primes ont été supprimées. Toutefois, si vous entreprenez des mesures visant à réaliser des é...

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Quelle est la durée de la construction d’une maison ou d’un appartement ?

La durée dépend de différents facteurs, notamment les permis, le type habitation, etc. De manière très générale, ...

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Est-il encore possible de modifier les plans d’un logement en pré-création ?

En fonction de la phase de construction dans laquelle se trouve le logement, il est encore possible d'adapter l'agencement intérieur. Pensons notamment au ...

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Puis-je choisir moi-même les matériaux de finition de ma maison ?

Tout à fait. Nous proposons une large gamme de matériaux de finition de base. Si vous ne trouvez pas votre bonheur parmi notre éventail, ...

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Pouvons-nous contribuer à la construction ?

En fonction du type de maison ou d'appartement et de la phase de construction, vous pouvez effectuer un certain nombre d'éléments vous-mê...

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Travaux en plus ou en moins : à quoi correspondent-ils et quand sont-ils facturés ?

Nous proposons des logements clé sur porte et fournissons ceux-ci au prix convenu à l'avance si vous choisissez des matériaux standard. Pas de mauvaises ...

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Quelles sont les tâches de l’architecte ?

Le travail de l'architecte va au-delà de la conception des plans de construction et du contrôle des travaux effectués. En effet, ses ...

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Puis-je visiter le chantier pendant les travaux ?

Bien entendu, mais uniquement si vous êtes encadré par le chef de chantier, pour votre propre sécurité.

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En quoi consiste la réception provisoire ?

La réception provisoire sert à établir l'achèvement de la construction. Les parties comparent les travaux effectués avec les plans et conviennent des é...

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Qui se charge du raccordement au gaz, à l’électricité, à l’eau et à Internet ?

Nous veillons à ce que toutes les nouvelles habitations puissent être raccordées aux équipements d'utilité publique. En tant que propriétaire, adressez-vous au gestionnaire ...

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En cas de questions ou de problèmes après la réception, à qui puis-je m’adresser ?

En cas de problèmes éventuels, le chef de chantier demeure votre personne de contact pendant un délai d'un an suivant la ré...

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Qu’est-ce qu’une promesse de vente?

Ceci est une promesse entre l’acheteur et le vendeur par laquelle le vendeur promet de réserver une maison ...

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Qu’est-ce qu’un permis de bâtir?

Le permis de bâtir est l’aboutissement des procédures administratives dans le processus de construction. Votre architecte au sein du Groupe Huyzentruyt ...

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Qu’est-ce qu’un compromis ou compromis de vente?

Le compromis ou compromis de vente est une convention écrite signée par les 2 parties qui fait partie intégrante de la ...

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Qu’est-ce qu’un enquête de sol ou un enquête mécanique de sol?

Lors de l’enquête de sol ou enquête mécanique de sol, une machine spéciale mesure la capacité de portance ...

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Qu’est-ce qu’un géomètre?

Le géomètre est un expert assermenté qui mesure et délimite les terrains, comme par exemple les parcelles dans un ...

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Qu’est-ce qu’une condition suspensive?

L’application d’une condition suspensive permet à l’acheteur et au vendeur de mettre la réalisation de la vente sous condition. ...

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Qu’est-ce qu’un coordinateur de sécurité?

Comme son nom l’indique, le coordinateur de sécurité coordonne la sécurité sur le chantier. Cela se passe en 2 phases : ...

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