Aalst - Immerzeeldreef

Habitations en bordure d’un parc rural

Groep Huyzentruyt met en vente 35 constructions neuves dans l’Immerzeeldreef à Alost. Ces habitations font partie du projet « Immerzeel + ». Couvrant un total de 59 hectares, celui-ci intègre un parc rural de pas moins de 17 ha, symbole du caractère écologique de ce projet résidentiel. Cette zone d’habitation vise à créer un quartier complet au moyen de diverses fonctions de soutien, de manière à satisfaire simplement les besoins quotidiens des résidents et à proposer des logements suffisamment visionnaires et durables.

La ville d’Alost se distingue non seulement par son Carnaval, qui se tient chaque année le dimanche précédant le mercredi des Cendres, mais également par sa situation. D’un point de vue géographique, elle se trouve au centre de la Belgique, environ à mi-chemin entre Gand et Bruxelles. Le lotissement dispose en outre d’un accès très rapide à la capitale, puisque l’Immerzeeldreef se situe à proximité de la E40. Le projet en lui-même prévoit toutefois une circulation restreinte en vue d’améliorer la qualité de vie des habitants.

Bénéficiez d’une multitude d’avantages grâce aux habitations QNE économes en énergie

Les logements répondent à des exigences PEB extrêmement strictes et présentent un niveau E de 20 et un niveau d’isolation de K25, à savoir légèrement en dessous de la norme légalement requise aujourd’hui. Il s’agit donc d’habitations QNE (quasi neutres en énergie), une caractéristique rendue possible par différentes techniques favorables en matière d’approvisionnement en chaleur et en énergie, telles que des panneaux solaires et un chauffage au sol.

Outre une facture énergétique nettement inférieure, un air ambiant sain et de qualité et une habitation écologique, cette note PEB parfaite offre d’autres atouts encore. En effet, votre logement bénéficie ainsi d’une énorme plus-value sur le marché de la vente et de la location. Qui plus est, certaines banques vous octroient un crédit QNE avantageux. Enfin, cerise sur le gâteau : votre habitation QNE flambant neuve vous procure également un avantage fiscal, à savoir une diminution du précompte immobilier. Pour un logement doté d’un niveau E de 20, cette réduction s’élève par exemple à 100 % pendant cinq exercices d’imposition.

Location
Immerzeeldreef 1
9300 Aalst (9300)

Oost-Vlaanderen
België
Plus d'informations sans engagement

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A vendre

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Plan
lot 01
201 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 02
210 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 03
222 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 04
250 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 05 (samen met S08)
253 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 06 (samen met S07)
312 m2
Maison 3 facades
€ 313.004
€ 376.885
Oui
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lot 07 (samen met S06)
302 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 08
236 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 09
196 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 10 (samen met S05)
184 m2
Maison 3 facades
€ 273.424
€ 329.900
Oui
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lot 11
227 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 12
185 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 13
340 m2
Maison 3 facades
€ 329.757
€ 395.173
Oui
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lot 14
235 m2
Maison 3 facades
€ 301.908
€ 362.893
Oui
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lot 15
163 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 17
215 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 18
203 m2
Maison 3 facades
€ 278.168
€ 334.880
Oui
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lot 19
248 m2
Maison 3 facades
€ 295.824
€ 355.627
Oui
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lot 20
252 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 21
177 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 22
206 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 23
195 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 24
219 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 25 (samen met S15)
264 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 26 (samen met S10)
127 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 27
131 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 28 (samen met S01)
208 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 29
256 m2
Maison 3 facades
€ 319.341
€ 384.695
Oui
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lot 30
186 m2
Maison 2 facades
vendu
vendu
lot 31
186 m2
Maison 2 facades
€ 292.867
€ 353.043
Oui
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lot 32
255 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 33
255 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu
lot 34
185 m2
Maison 2 facades
€ 300.627
€ 362.452
Oui
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lot 35
368 m2
Maison 3 facades
vendu
vendu

* finition clé sur porte (selon le cahier des charges), terrain, notaire, régistration, TVA, architecte et frais de coördination de sécurité inclus

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Numero gratuit 0800 30 103
7/7 de 8.00 - 20.00 h
Verkavelingsplan Aalst

Déclaration obligatoire

Destination urbanistique: Woonparken
Citation: neen
Droit de préemption: neen
Exposition aux inondations: Niet overstromingsgevoelig
Permis de bâtir: ja
Permis de lotissement: ja

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