Business Developer

Groep Huyzentruyt fait partie des noms les plus établis du secteur immobilier belge. Forts d'une histoire qui s'étend sur plus d'un siècle et quatre générations, nous nous engageons chaque jour à réaliser des solutions de logement abordables. Aujourd'hui, nous nous positionnons comme une société de services immobiliers agile sur le marché résidentiel, mettant à profit notre expertise acquise pour créer une valeur ajoutée durable tant pour le marché immobilier que pour ses parties prenantes. Nous avons récemment annoncé avec fierté la création de GH Capital Partners II, le fonds d'investissement du Groupe Huyzentruyt qui rassemble des capitaux afin de réaliser des projets immobiliers abordables, par le biais d'achats, de réaménagements et de coentreprises. Après le lancement réussi de GH Capital Partners I à la fin de l'année dernière, ce deuxième fonds nous permet de renforcer notre stratégie visant à consolider l'offre immobilière résidentielle en Belgique. Notre objectif : contracter 800 à 1 000 nouveaux logements dans les 24 mois, tant à partir de notre propre pipeline que par l'intermédiaire de partenaires externes.
Afin de réaliser ensemble cette ambition, nous souhaitons renforcer notre équipe avec un
Business Developer.

VOS RESPONSABILITÉS

Dans cette fonction, vous analysez et acquérez des terrains intéressants pour des projets, tant pour des maisons individuelles que pour des immeubles collectifs. Vous réalisez des études approfondies, vous utilisez l'expertise disponible au sein de GH Development et vous construisez activement un réseau durable qui renforce notre portefeuille. Grâce à votre talent commercial, votre sens de l'analyse financière et votre aptitude à la négociation stratégique, vous savez transformer les opportunités en projets rentables.

Vos tâches principales :

• Vous organisez une étude préliminaire approfondie : collecte, examen et analyse de toutes les données pertinentes et esquisse des possibilités de développement (maisons, appartements, formes d'habitat alternatives).
• Avec vos collègues, vous développez une première vision pour l'aménagement et donnez des directives pour l'élaboration d'un premier concept avec un plan d'esquisse.
• Vous effectuez une estimation financière, réalisez des études de faisabilité et de marché et examinez la rentabilité (IRR, EBITDA, money multiple, etc.) avec la direction.
• Vous planifiez et menez des négociations commerciales avec les propriétaires fonciers, les vendeurs et les agents immobiliers.
• Vous détectez les opportunités concernant les terrains de projet, les zones urbaines et les bâtiments à démolir.
• Vous construisez et entretenez un réseau solide avec les propriétaires, les administrations communales, les agents immobiliers et les notaires.
• Vous êtes responsable en dernier ressort des contacts avec le propriétaire foncier et menez les négociations jusqu'à la rédaction du contrat (en concertation avec l'équipe juridique).
• Après la signature du contrat, vous assurez un transfert fluide du dossier à un collègue développeur de projet.
• Vous suivez de près les tendances sociales, les évolutions du marché et la réglementation applicable dans le secteur immobilier.

VOTRE PROFIL

• Vous avez un master ou une expérience équivalente et pouvez vous appuyer sur une expertise pertinente en matière de développement immobilier ou d'acquisition foncière.
• Vous avez une forte capacité d'analyse et maîtrisez des paramètres financiers tels que l'IRR, l'EBITDA et le multiple monétaire.
• Une connaissance de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme est un atout, tout comme une bonne maîtrise du cadre juridique.
• Vous possédez des compétences en gestion de projet qui vous aident à garder une vue d'ensemble, à établir des priorités et à assumer ou déléguer des responsabilités dans un souci de rentabilité.
• Vous êtes un négociateur chevronné qui établit des relations durables avec les propriétaires, les agents immobiliers, les notaires et les autres parties prenantes.
• La collaboration vous dynamise : vous aimez mettre à profit les connaissances et les talents de vos collègues pour atteindre des objectifs communs.
• Vous alliez assertivité et diplomatie, vous avez l'esprit critique et vous restez calme dans les situations difficiles.
• Vous êtes bilingue (NL/FR) et communiquez aisément, tant à l'oral qu'à l'écrit.
• Un réseau existant dans la région de Bruxelles/Brabant/Hainaut/Namur est un atout.
• Vous avez un esprit numérique et vous vous familiarisez rapidement avec les nouveaux outils et systèmes (Office 365 et autres applications professionnelles).

NOTRE OFFRE

Chez nous, vous avez l’opportunité de travailler dans une entreprise immobilière stable, dotée d’une réputation solide. Vous intégrez un environnement où professionnalisme et esprit d’entreprise vont de pair.

• Une place fixe dans une équipe dynamique aux expertises variées.
• Nous vous proposons un contrat à durée indéterminée à temps plein, assorti d'un salaire compétitif et d'avantages extralégaux (chèques-repas, assurance hospitalisation, voiture de fonction, lavage de voiture, 32 jours de congé et horaires flexibles).
• Pour les candidats qui préfèrent travailler en tant qu'indépendants, nous élaborons un modèle de collaboration alternatif attractif.
• Lieu de travail : hybride, avec siège principal à Waregem pour les réunions hebdomadaires.
• Une culture d'entreprise axée sur l'humain, qui laisse place à la détente : fitness, événements afterwork facultatifs, walking lunch, etc.
• L’espace pour vraiment vous épanouir dans une atmosphère de travail stimulante et collégiale.

CONTACTEZ-NOUS

• Envoyez votre lettre de motivation et CV par mail à : hr@groephuyzentruyt.be.
• Vous avez des questions concernant ce poste ? N’hésitez pas à nous appeler en toute discrétion au 056/736.736.